Kategória: Oznamy

Zvolávanie schôdzí, písomných hlasovaní a rozhodovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa prísne riadi ustanoveniami zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Pre Vašu informáciu boli vybrané najpodstatnejšie časti tohto zákona.   Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach, ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku zastavaného domom alebo priľahlého pozemku. Rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa prijímajú na schôdzi vlastníkov,  alebo písomným hlasovaním. Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo na nebytový priestor v dome, to platí aj vtedy, ak je byt alebo nebytový priestor v dome v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb. Schôdzu vlastníkov zvoláva správca alebo rada podľa potreby,…

1/ Záujemca – žiadateľ, si vopred dohodne podmienky prenájmu/užívania so zástupcom vlastníkov bytov a nebytových priestorov (priestor, výšku odplaty, spôsob rozhodovania vlastníkov - schôdzou, resp. písomným hlasovaním). 2/ Osobne, alebo prostredníctvom zástupcu vlastníkov žiadateľ doručí Žiadosť o prenájom voľného priestoru do kancelárie č. dverí 22, 3. poschodie budovy OSBD Prievidza na Ul. Stavbárov č. 6 s aktuálnymi požiadavkami a podmienkami za nájom/užívanie a dohodne sa na  termíne konania schôdze alebo písomného hlasovania. 3/ Po vyhotovení aktuálnych podkladov k hlasovaniu správcom nasleduje ich prevzatie. Pri rozhodovaní hlasovaním na schôdzi, preberie podklady na schôdzu zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Pri rozhodovaní písomným hlasovaním, v prípade, že na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov nebolo prijaté uznesenie k žiadosti o nájom/užívanie, záujemca osobne preberá vyhotovené podklady správcom a uhrádza stanovený poplatok v súlade s cenníkom OSBD Prievidza schváleným Predstavenstvom OSBD Prievidza. Všetky potrebné informácie, podklady k priebehu…

Ako aj pre vlastníkov, tak aj pre nás je efektívnejšie, keď vlastníci majú zvolených funkcionárov v bytovom dome. Uľahčuje to fungovanie a prevádzkovanie bytového domu a tiež komunikáciu správcu s vlastníkmi. Pre voľbu akéhokoľvek funkcionára v bytovom dome sa musí zorganizovať schôdza, kde si zvolia funkcionára, poprípade písomné hlasovanie, kde hlasujú už o konkrétnej osobe. Výnimku tvorí voľba vchodového dôverníka. Tu stačí, ak si zorganizujú schôdzu vlastníci bytov v danom vchode. So zvolenými funkcionármi správca uzatvára Príkaznú zmluvu. Pre uzatvorenie zmluvného vzťahu je potrebné, aby bola odsúhlasená aj odmena pre funkcionára, inak je uzatvorenie príkaznej zmluvy zbytočné. Odmena je vždy uvádzaná v HRUBOM. Pri kuričoch sa zmluva uzatvára spravidla až po absolvovaní školenia pre kuričov. Príkazná zmluva sa uzatvára na základe §724 a nasledujúcich ustanovení Občianskeho zákonníka. Zástupcovia vlastníkov bytov a nebytových priestorov podpisujú okrem príkaznej zmluvy poverenie a poučenie poverenej osoby…

Vážené predstavenstvo,  vážený pán riaditeľ OSBD Prievidza! Chceme Vám aj touto cestou úprimne poďakovať za prejavenú vôľu pomôcť nám zorganizovať v príjemných a pekných priestoroch OSBD na Stavbárov 6 v Prievidzi výročnú členskú schôdzu záhradkárov ZO Púšť.  Ceníme si to o to viac, že akcia bola uskutočnená cez víkend a napriek svojmu voľnu ste boli ochotní prísť otvoriť nám budovu a po takmer troch hodinách zase skontrolovať a uzamknúť. Dnes, keď na každom mieste a za každú službu všade natŕčajú ruku, Vy ste tento počin urobili nezištne bez náhrady za odmenu. Mnohí z nás záhradkárov sú aj členmi správcovského bytového družstva a vieme, že to nemáte jednoduché nachádzať rezervy na správu a riadenie družstva. Napriek tomu, ste nám nezištne a ochotne pomohli. Veľké a srdečné ĎAKUJEME! S úctou Záhradkári základnej organizácie Záhradkárska osada Púšť   Prievidza dňa 28. 4. 2025