Aktuality

Na odstránenie havarijného stavu spoločných častí a spoločných zariadení domu slúži z pohľadu správcu tzv. havarijná služba.   Za havarijný stav sa pokladá situácia, keď je náhle narušené riadne užívanie bytu alebo nebytového priestoru a zároveň je ohrozená bezpečnosť bývania v bytovom dome.   Pôvodcom havarijných stavov v bytovom dome môžu byť najmä nasledovné skutočnosti: živelné udalosti, vytápanie bytov a spoločných priestorov z hlavných rozvodov SV, TV, ÚK a striech, únik plynu, stav výťahu ohrozujúci bezpečnosť prepravovaných osôb, skrat v elektrickom vedení bytového domu, prerušenie dodávky elektrickej energie, plynu, studenej vody, ÚK z dôvodu poruchy hlavných rozvodov zdravotechniky a elektroinštalácie, poškodenie alebo upchanie kanalizačnej prípojky a pod.    Odstránenie havarijného stavu pozostáva:   - z „primárneho zásahu“, ktorého úlohou je predovšetkým zamedziť vzniku škôd na majetku vlastníkov vo väčšom rozsahu ako je nevyhnutné, resp. zabrániť ohrozeniu bezpečnosti bývania a…

Registrácia je na adrese https://www.najomne.sk/registracia Na stránke je aj pomoc s prihlásením, kde je popísaný presný postup registrácie. https://www.najomne.sk/pomoc-pri-prihlaseni/ Prihlasovacie Meno musí mať 6 až 15 znakov. Prihlasovacie Heslo môže mať maximálne 10 znakov. Prihlasovacie Meno a Heslo si zapamätajte, alebo si ho starostlivo uchovajte.

Vážení zástupcovia vlastníkov bytov a nebytových priestorov,   v súvislosti s aktuálnymi opatreniami spojenými s vývojom okolo šírenia nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a ich uvoľňovaním, vám oznamujem informácie, ktoré bezprostredne ovplyvňujú možnosť konania schôdzí vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Úrad verejného zdravotníctva Slovenskej republiky vydal s účinnosťou od 26. februára 2022 súhrnnú informáciu k aktuálnym Vyhláškam úradu verejného zdravotníctva Slovenskej republiky č. 24/2022 k obmedzeniam hromadných podujatí a č. 25/2022 k obmedzeniam prevádzok. Obsah uvedených vyhlášok tvoria nasledovné pravidlá:   - s účinnosťou od 26. februára 2022 sa rušia režimy OTP, OP a OP+, čo pre prácu správcu znamená, že počnúc uvedeným dňom pracuje v režime ZÁKLAD čo znamená, že prístup do budovy majú, s určitými miernymi obmedzeniami,  všetci  bez rozdielu, - pri vstupe do budovy sú návštevníci povinní mať prekryté horné dýchacie cesty , - v priestoroch budovy sú návštevníci povinní dodržiavať rozostupy min. 2…

Dodávateľ Variabilná zložka €/kWh rok 2021 Fixná zložka €/kW rok 2021 Variabilná zložka €/kWh rok 2022 Fixná zložka €/kW rok 2022           PTH Prievidza 0,07332 * 282,399 * 0,11412 274,1442   0,08928 ** 282,399 **     KMET Handlová 0,06588 242,0628 0,10368 242,0628 D. Vestenice 0,05616 194,98812 0,08352 220,54296 Kanianka 0,0600 227,99412 0,0600 227,99412 Pravenec 0,0582 224,57448 0,08412 298,15716 *   cena PTH od 1.4.2021 ** cena PTH od 1.7.2021

Vlhkosť a pleseň v domácnosti môže súvisieť s množstvom príčin, ale k tým najčastejším patrí aj tá, ktorú robíme pri vykurovaní počas zimy. Takto sa jej zbavíte. Väčšina Slovákov pri klesajúcich teplotách zapína radiátory. Málokto si pritom spomenie na vlhkosť ( jediné, na čom v zimnom období záleží, je predsa vyhriaty domov). Pri vykurovaní sa do miestností dostáva teplý vzduch, ktorý v sebe dokáže zadržať viac vody a vlhkosti. V rámci boja proti vlhkosti veľa ľudí inštinktívne pridáva teplotu na kúrení, čo však pôsobí presne opačne, ako by sme chceli. Šetriť sa nevypláca  Problém s vlhkosťou a kúrením bližšie vysvetľujú viacerí odborníci zo spoločností, ktoré domácnostiam poskytujú riešenia pri nadmernej vlhkosti. Skutočný problém je kondenzácia, ktorá je najčastejšou formou vlhkosti v domácnostiach. S hromadením vlhka v domácnostiach často súvisí sychravé počasie,…

Vážení zástupcovia vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Dovoľujem si vám v mene správcovskej spoločnosti predložiť túto „úvahu“, ktorá by mala viesť v konečnom dôsledku k optimalizácii diaľkového zberu, prenosu a ďalšieho spracovania údajov o spotrebách v jednotlivých bytoch a nebytových priestoroch v bytových domoch nachádzajúcich sa v našej správe, ktoré sú základným predpokladom pre vypracovanie ročného vyúčtovania služieb. Je vám iste známe, že technický rozvoj sa jednoznačne dotýka aj oblasti správcovskej činnosti vo všetkých jej oblastiach. Jednou z dôležitých úloh správcu je zabezpečiť, vypracovať a predložiť užívateľom bytov a nebytových priestorov ročné zúčtovanie služieb za uplynulé účtovné obdobie a to v termíne do 31. mája nasledujúceho roka. Táto oblasť prešla v minulosti rôznymi stupňami vývoja, od v minulosti absolútneho nemerania spotrieb v bytoch a nebytových priestoroch až po súčasnú snahu o elektronické (diaľkové) odpočty hodnôt. Pre vytvorenie možnosti diaľkového zberu dát bolo potrebné vyvinúť príslušné technické komponenty, či už z oblasti…

V spolupráci s Mestom Prievidza v zmysle Zákona NR SR č.314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi  prebieha kontrola bytových domov v správe OSBD Prievidza z hľadiska dodržiavania Vyhlášky č.121/2002 Z.z.