Aktuality

Okresné správcovské bytové družstvo, Prievidza   DOMOVÝ PORIADOK    Prvá časť Všeobecné ustanovenia  Čl. I. Úvodné ustanovenie a základné pojmy  Tento domový poriadok upravuje najmä práva a povinnosti vlastníka bytu a nebytového priestoru, správcu bytového domu vlastníka, prenajímateľa a nájomníka bytu a nebytového priestoru vyplývajúce z užívania bytu a nebytového priestoru, ich vzájomné vzťahy a vzájomné vzťahy nájomcov bytov a nebytových priestorov a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, spôsob zabezpečenia poriadku a čistoty v dome a jeho okolí, spôsob užívania nebytových priestorov, spoločných priestorov a zariadení domu. Základné práva a povinnosti vlastníkov a nájomníkov bytov a nebytových priestorov upravuje Občiansky zákonník, Zákon NR SR č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a zákon 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Správu bytového domu vykonáva správca…

Dávame do pozornosti Upozornenie Prezídia HaZZ, ktoré nám na OSBD bolo doručené mailom. Upozornenie_Prezídia_HaZZ_na_dodržiavanie_ustanovení _vyplývajúcich_z_predpisov_na_úseku_ochrany_pred_po žiarmi_v_bytových_domoch  

OZNÁMENIE  Vážení užívatelia bytov a nebytových priestorov, V dôsledku uzatvárania nového znenia zmluvy o výkone správy v súlade s poslednou novelou zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a náročnosti administratívneho spracovania vecí s tým súvisiacich vám v týchto dňoch boli doručované mesačné predpisy úhrad spojených s bývaním platné od 1.1.2020. Zákon 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov v ustanovení § 10, ods. 1 a 6 určuje vlastníkom bytov a nebytových priestorov povinnosť poukazovať preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrady za plnenia mesačne vopred v prospech účtu domu a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Tých užívateľov bytov a nebytových priestorov, ktorí si nestihli upraviť platby vo finančných ústavoch a z titulu zmien mesačných predpisov úhrad spojených s bývaním im vznikol nedoplatok ubezpečujeme, že táto skutočnosť nepodlieha sankciám a nebude im účtovaná zmluvná pokuta, resp.…

Vážení vlastníci a užívatelia bytov a nebytových priestorov,   OSBD Prievidza, ako správca bytového fondu, Vám dáva do pozornosti reláciu REPORTÉRI, ktorú odvysielala RTVS na svojom programe (RTVS 1) dňa 20.01.2020 o 22:40 hod. a ktorej obsah sa priamo týkal bezpečnosti v panelových domoch. Reláciu si môžete vyhľadať v archíve RTVS. https://www.rtvs.sk/televizia/archiv/15230/210990

Informačný plagát HaZZ Prievidza k problematike zatarasovania únikových ciest [download id="992"]

I N F O R M Á C I A Od 1. januára 1969 bol zriadený vrcholový orgán bytového družstevníctva na Slovensku – Slovenský zväz bytových družstiev (ďalej len SZBD). Ide o najväčšiu strešnú organizáciu, ktorá zastupuje záujmy bytových družstiev pred orgánmi štátnej a všeobecnej správy, vládou a parlamentom. SZBD má dobré zázemie. Okrem iného vykonáva odbornú, metodickú, poradenskú, konzultačnú a vzdelávaciu činnosť. Pri príležitosti 50.-teho výročia vzniku SZBD bola hodnotená práca jednotlivých členských bytových družstiev. Z hodnotenia vyplýva, že významný článok v rámci celého SZBD predstavuje aj Okresné správcovské bytové družstvo Prievidza (ďalej len družstvo). Za pozitívum je považované najmä to, že družstvo sa významnou mierou podieľalo na výstavbe a obnove domov. V súčasnom období je v pôsobnosti družstva obnovených viac ako 85 % bytových domov. Družstvo dosahuje výrazné…

28.októbra 2019 Okresné správcovské bytové družstvo Prievidza nainštalovalo do vestibulu svojej budovy automatický externý defibrilátor. Po vybudovaní bezbariérového vstupu do objektu slúžiaceho predovšetkým starším a imobilným obyvateľom mesta Prievidza  tak bytové družstvo prichádza s ďalšou službou verejnosti. Predseda predstavenstva pán Teodor Palkovič v krátkom príhovore skonštatoval: "Tento prístroj, zachraňujúci životy ľudí pri náhlych problémoch srdca, bude slúžiť nielen tým, ktorí sa budú nachádzať v budove družstva, ale aj širokej verejnosti v blízkom okolí. Sprístupnenie defibrilátora je o to dôležitejšie, že nie vždy je okamžite k dispozícii posádka rýchlej zdravotnej pomoci. Použitie defibrilátora zvyšuje šancu postihnutého na prežitie“. Defibrilátor, ktorý dokážu obsluhovať nielen lekári, ale aj ľudia bez lekárskeho vzdelania, je podľa neho umiestnený na frekventovanom mieste. "Aby mohol defibrilátor použiť aj laik, prístroj sám okrem písaných a obrazových inštrukcií dáva obsluhe aj…

Dňa 16.10.2019 sa v priestoroch veľkej zasadačky OSBD Prievidza konalo pracovné stretnutie so zástupcami doteraz neobnovených domov. Obsahom pracovného stretnutia bolo objasnenie technického postupu a možností financovania pri realizácii obnovy bytových domov. Zúčastneným bol na základe prezentácie vysvetlený na jednej strane postup pri výbere materiálov vyhovujúcich platným normám a na strane druhej boli účastníci pracovného stretnutia upozornení na úskalia pri samotnej realizácii obnovy. Oblasť financovania bola na vysokej odbornej úrovni vysvetlená vedúcou ekonomického úseku pani Mgr. Barčinovou, ktorá sa zaoberala problematikou získania finančných prostriedkov zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania a pánom Ing. Mjartanom, zástupcom Slovenskej sporiteľne, ktorý predostrel možnosti získania komerčných finančných prostriedkov zo zdrojov finančných ústavov. Možno konštatovať, že obsah pracovného stretnutia bol rôznorodý, pútavý a zahŕňal najpodstatnejšie oblasti obnovy bytových domov. Záverom je potrebné podotknúť, že jediným, ale o to závažnejším nedostatkom stretnutia…

V mesiaci október sa uskutočnilo rokovanie Predstavenstva OSBD Prievidza. Riadne rokovanie sa konalo dňa 28.10.2019. Miestom rokovania bola malá zasadačka OSBD Prievidza. Hlavnou náplňou rokovania predstavenstva zo dňa 28.10.2019 bolo: uvedenie do prevádzky automatického externého defibrilátora; kontrola plnenia prijatých uznesení; informácia o ekonomickej situácii družstva a aktivitách družstva za bežný mesiac; kontrolná správa o stave vyregulovania rozvodov ÚK a TÚV, vo výmene vodomerov, pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov, prechod na rádiové moduly; stav zabezpečovania zákona o požiarnej ochrane, požiarne technické projekty, vybavenosť hasiacimi prístrojmi, protipožiarnymi dverami, dodržiavanie poriadku v pivničných priestoroch a na únikových cestách; ostatné témy zaradené na program rokovania (témy sa týkali rôznych oblastí, ktoré sa priamo dotýkajú činnosti OSBD Prievidza) Predstavenstvo OSBD Prievidza sa na svojom rokovaní dňa 28.10.2019 okrem  uvedeného zaoberalo: prevodmi bytov do osobného vlastníctva, ich predajom a darovaním; prenájmami  nebytových a spoločných priestorov a inými vnútro…

Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD.  V mesiaci september sa uskutočnilo rokovanie Predstavenstva OSBD Prievidza. Riadne rokovanie sa konalo dňa 26.9.2019. Miestom rokovania bola rokovacia miestnosť hotela HVIEZDA v Dudinciach. Hlavnou náplňou rokovania predstavenstva zo dňa 26.9.2019 bolo: kontrola plnenia prijatých uznesení; informácia o ekonomickej situácii družstva a aktivitách družstva za bežný mesiac; vyhodnotenie plnenia rozpočtu za I. polrok 2019; kontrolná správa o zabezpečovaní webovej stránky OSBD z hľadiska obsahovej, grafickej a jej účinnosti v informovanosti užívateľov bytov v správe OSBD; ostatné témy zaradené na program rokovania (témy sa týkali rôznych oblastí, ktoré sa priamo dotýkajú činnosti OSBD Prievidza) Predstavenstvo OSBD Prievidza sa na svojom rokovaní dňa 26.9.2019 okrem  uvedeného zaoberalo: prevodmi bytov do osobného vlastníctva, ich predajom a darovaním; prenájmami  nebytových a spoločných priestorov a inými vnútro družstevnými otázkami; posudzovaním žiadostí o zánik a zachovanie členstva; zmenami v oblasti obsadzovania funkcií zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov…