Pre elektronickú komunikáciu v nasledujúcich obdobiach sa Tlačivom Žiadosť a vyjadrenie súhlasu žiadateľa so spôsobom doručovania dokumentov a informácií elektronickou formou bolo možné prihlásiť len do 15.4.2021 z dôvodu možnosti spracovania vyúčtovania služieb za rok 2020.
Novú žiadosť o elektronické doručovanie dokumentov si môžete zaregistrovať po 1.6.2021 priamo na portáli www.najomne.sk
Prihláste sa svojím prístupovým menom a heslom na adrese:
https://www.najomne.sk/podavanie-informacii/pre-jednotlivcov/rocne-vyuctovanie-elektronicky/
AKTIVAČNÝ KĽÚČ pre prihlásenie sa do Vášho účtu na www.najomne.sk sa nachádza na prvej strane vyúčtovania služieb za predchádzajúce zúčtovacie obdobie v rámčeku dole (zasielané od r.2016) a pre každý byt je jedinečný!
Ďakujeme za pochopenie Váš správca
Ak by ste mali problémy pri sťahovaní tlačív, kliknite na odkaz pravým tlačítkom myši a zvoľte možnosť „Otvoriť odkaz v novom okne, alebo Otvoriť odkaz na novej karte.“ potom by malo sťahovanie dokumentov fungovať.
Z dôvodu zdravotnej krízy v súvislosti s COVID19 upravujeme postup pri zmene vlastníka bytu na základe Kúpnej, Darovacej alebo Zámennej zmluvy.
- Pri požiadavke o vydanie „Potvrdenia správcu“ o vysporiadaní záväzkov, vlastník bytu napíše a zašle na mail: evidencia@osbdpd.sk /resp. zašle poštou, vloží do schránky OSBD/ žiadosť, ktorá bude obsahovať mená, dátumy narodenia a telefónne čísla pôvodných vlastníkov, ďalej dôvod pre vystavenie potvrdenia a adresu bytu o ktorý sa jedná v tvare ulica, vchod, byt, mesto.
- Na základe žiadosti Vám zašleme odpoveď s príslušnými pokynmi podľa Vašich požiadaviek k prepisu bytu. Potvrdenie sa zasiela poštou na Vašu adresu, ktorú ste si u správcu zaevidovali /po úhrade všetkých záväzkov a stanovených poplatkov/.
- Tlačivá, ktoré si vytlačíte z web. stránky OSBD Prievidza /viď nižšie na stránke/:
– Čestné prehlásenie k rozdeleniu vyúčtovania služieb, – vypisujú obe zúčastnené strany, pôvodní i noví vlastníci a úradne overujú svoje podpisy,
– Žiadosť o rozdelenie vyúčtovania služieb na základe odpisov stavov vody a kúrenia – vypisujú obe zúčastnené strany, pôvodní i noví vlastníci a úradne overujú svoje podpisy
– Čestné prehlásenie o počte osôb – vypisujú, podpisujú a úradne overujú podpisy noví vlastníci
– Vyhlásenie nadobúdateľa o pristúpení k Zmluve o výkone správy – vypisujú, podpisujú a úradne overujú podpisy noví vlastníci
Podpisy pôvodných i nových vlastníkov na všetkých uvedených tlačivách musia byť úradne overené, tak ako uvádzame vyššie!
Tieto originál vyplnené, podpísané a overené tlačivá doručíte /najneskôr do konca mesiaca, v ktorom bude u správcu evidovaný pôvodný vlastník/ do schránky OSBD pri hlavnom vchode, alebo pošlete poštou na adresu OSBD, Stavbárov č. 6, 971 01 Prievidza.
- Po vykonanej zmene vlastníka bytu u správcu OSBD bude novému vlastníkovi poštou doručený aktuálny predpis mesačných úhrad a Zmluva o výkone správy.
V prípade, že zmenu vlastníka alebo nájomcu prídete na OSBD vybaviť osobne /podľa aktuálnej situácie v súvislosti so zdravotnou krízou/, budete usmernení pracovníčkou na mieste 1. kontaktu na prízemí a v kancelárii č. dv. 13. V tomto prípade platia pôvodné predpisy – pokyny.
Uvedené zmeny platia dňom 30. 4. 2020 až do odvolania!
Tlačivá na stiahnutie
Ak by ste mali problémy pri sťahovaní tlačív, kliknite na odkaz pravým tlačítkom myši a zvoľte možnosť „Otvoriť odkaz v novom okne, alebo Otvoriť odkaz na novej karte.“ potom by malo sťahovanie dokumentov fungovať.
Tlačivá pri zmene vlastníka bytu na základe kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy
Čestné prehlásenie k rozdeleniu vyúčtovania služieb
Žiadosť o rozdelenie vyúčtovania služieb na základe odpisov stavov vody a kúrenia
Čestné prehlásenie o počte osôb
Vyhlásenie nadobúdateľa o pristúpení k Zmluve o výkone správy
Tlačivá pri zmene u družstevných bytov
Dohoda o prevode členských práv
Čestné prehlásenie o vysporiadaní ZHČP
Čestné prehlásenie k rozdeleniu vyúčtovania služieb – nájomca bytu
Žiadosť o rozdelenie vyúčtovania služieb na základe odpisov vody a kúrenia
Čestné prehlásenie o počte osôb
Zmluva o podnájme družstevného bytu
Postupy pre Vás
Postup pri prevode družstevného bytu do osobného vlastníctva
Žiadosť o prevod družstevného bytu do osobného vlastníctva
Vzor „Zmluvy o výkone správy“ ako aj sadzobník poplatkov správcu nájdete na portáli www.najomne.sk v sekcii „Info o byte“ > „Oznamy Vášho správcu“