Autor: osbdpd

Rodinné a BYTOVÉ DOMY vo všetkých regiónoch Slovenska, okrem Bratislavského samosprávneho kraja sa môžu uchádzať o podporu formou poukážky na inštaláciu malých zariadení na využívanie obnoviteľných zdrojov energie. Finančné prostriedky sú poskytované z finančných prostriedkov Európskeho fondu regionálneho rozvoja a štátneho rozpočtu SR. V pokračovaní projektu je v období 2019 až 2023 k dispozícii 48 miliónov €. Do konca roku 2023 je k dispozícii ešte 15 miliónov € z projektu Zelená domácnostiam III. Aké zariadenia sú podporované ? 1/ malé zariadenia na výrobu elektriny s výkonom do 10 kW fotovoltické panely, veterné turbíny. 2/ zariadenia na výrobu tepla, ktoré pokrývajú potrebu energie v rodinnom dome alebo bytovom dome  slnečné kolektory, kotly na biomasu, tepelné čerpadlá. Ako je možné o pomoc požiadať ? Pre domácnosti (bytové domy) je dôležité, aby poznali konkrétny druh a inštalovaný výkon navrhovaného zariadenia, pretože od toho závisí výška podpory.…

Dňa 25.7.2022 rokovalo predstavenstvo OSBD. Okrem iného sa zaoberalo najmä: *Prípravou školenia zamestnancov  o prevencii v požiarnej ochrane,, poskytovaní prvej pomoci, zákonov a vyhlášok súvisiacich  so zabezpečovaním bezpečnosti a ochrany zdravia. *Pilotným projektom. Dôležitou časťou rokovania bolo posudzovanie návrhu pilotného projektu budovania slnečných kolektorov. Realizácia tohto projektu na  strechách  domov ktoré spravujeme je  jednou z ciest  ako zmierniť dopad zvyšovania nákladov na bývanie, na energie. Bližšie informácie budú zverejnené na našej webovej stránka. Bude k tomu uskutočnená porada zástupcov vlastníkov, kde budú podrobnejšie vysvetlené podmienky a postupy pri realizácii projektu. *Prechodom na tarifu „D“. Jedným z opatrení ktoré predstavenstvo prerokovávalo a ktoré pri splnení požadovaných náležitostí môže pomôcť k dosiahnutiu úspor v nákladov na elektrinu je transformácia spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch bytových  domov vrátane spotreby elektriny spotrebovanej na prevádzku výťahov , schodísk a pod. do tarify  „D“ – domácnosť. Podrobné informácie…

Podľa informácií zverejnených  v časopise ENERGOPORTÁL  extrémne vysoké trhové ceny elektriny a zemného plynu zásadne ovplyvnia regulované ceny energií v roku 2023. Predpokladá sa, že ceny môžu vzrásť  o viac ako dvojnásobne oproti súčasnosti.  Pri pokračovaní súčasných cenových hladín táto úroveň zásadne ovplyvní regulované ceny plynu, elektriny a následne aj ceny tepla. Predpokladá sa, že by mohli regulované ceny plynu pre domácnosti na budúci rok vzrásť  v priemere o takmer 170 % pri súčasných úrovniach trhových cien.  Ceny elektriny pre domácnosti  by mohli vzrásť o vyše  130 %. Očakáva sa, že ceny tepla vyrobeného z plynu  v sústavách CTZ /centralizovaného zásobovania teplom/  by mali vzrásť  v priemere o 140 %.  Skutočné dopady budú známe až po ukončení relevantných cenových konaní v závere roka. Vplyvom vysokých trhových cien regulované ceny pre domácnosti a ďalších regulovaných odberateľov budú znamenať nárast  nákladov na energie pre domácnosti v rozmedzí…

Oblasť ochrany pred požiarmi tvorí jednu z dôležitých oblastí zabezpečovania existencie bytových domov z pohľadu prevencie pred vznikom nepredvídateľných situácií, ktoré môžu mať za následok ohrozenie životov, zdravia a majetku užívateľov bytov a nebytových priestorov v bytových domoch. OSBD Prievidza sa zodpovedne venuje danej problematike a neustále upozorňuje vlastníkov bytov a nebytových priestorov na ich povinnosť udržiavať svoj bytový dom v stave, ktorý vyhovuje požiadavkám ochrany pred požiarmi. V snahe zabezpečiť čo najlepší stav v bytových domoch z pohľadu požiarnej prevencie, OSBD Prievidza, ako zodpovedný správca, spolupracuje v predmetnej oblasti s obchodným partnerom, ktorý má všetky oprávnenia potrebné pre výkon dohľadu nad požiarnou  prevenciou  a  má  v  tomto  ohľade  dlhodobé  skúsenosti. Týmto partnerom je JKBOZ, spol. s r. o. Prievidza. V predmetnej oblasti sa činnosť OSBD Prievidza riadi § 8b, ods. 2, druhá veta, Zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Z vyššie uvedeného vyplýva,…

V súčasnom období, keď sa vývoj cien energií vymyká akýmkoľvek pravidlám a nie je možné odhadnúť a predpovedať stabilitu v tejto oblasti je každé opatrenie, ktoré bude viesť k úspore finančných prostriedkov bytových domov dobré. Prijímanie úsporných opatrení však nie je bezproblémový proces a nie všetkým zainteresovaným vyhovuje. Základným problémom v prijímaní úsporných opatrení v ktorejkoľvek oblasti je fakt, že úsporné opatrenia spravidla „bolia“ a znamenajú určitý stupeň odriekania a skromnosti. Jedným z opatrení, o ktorom je OSBD Prievidza presvedčené, že môže pomôcť k dosiahnutiu úspor v oblasti výdaja finančných prostriedkov vlastníkmi bytov a nebytových priestorov je transformácia spotreby elektrickej energie v spoločných priestoroch bytových domov vrátane spotreby elektrickej energie spotrebovanej na prevádzku výťahov do tarify „D“ – domácnosť. Uvedená transformácia je v praxi možná, ale správca, keďže vykonáva správu cudzieho majetku založenú na uzatvorení zmluvy o výkone správy, môže pristúpiť k spomínanej transformácii iba v prípade poskytnutia súčinnosti a prejavenia…

Rok 2022 je rokom, v ktorom sa Okresné správcovské bytové družstvo Prievidza dožíva významného míľnika vo svojej existencii a to 55. výročia jeho založenia. Predstavenstvo OSBD Prievidza sa pri tejto príležitosti rozhodlo zorganizovať slávnostné podujatie, ktorého cieľom bolo ohliadnuť sa za rokmi minulými, pripomenúť si dosiahnuté úspechy, ale aj problémy, s ktorými sa muselo družstvo za svojej existencie vysporiadať a vyriešiť ich. Tohtoročné pripomenutie si jubilea bolo organizované v komornejšom prostredí, ako tomu bolo pri 50-tom výročí. Konalo sa po pracovnej časti Zhromaždenia delegátov, čo jasne naznačuje, že aj napriek skutočnosti, že 55. výročie vzniku OSBD Prievidza je míľnikom, na ktorý môže byť družstvo právom hrdé, je hlavným záujmom družstva plniť si svoje povinnosti a vykonávať činnosť v prospech a k spokojnosti tých, ktorých byty spravuje. Slávnostné podujatie sa konalo za účasti delegátov Zhromaždenia delegátov, zamestnancov…

Ak viete, že je v budove požiar, volajte 112 - nehľadajte úkryt pod posteľou či nábytkom.   Snažte sa uzavrieť všetky škáry, kadiaľ by mohol dym prejsť.   Oblejte okná vodou.    Namočte uteráky a uložte ich okolo zatvorených dverí.   Nesnažte sa unikať oknami - počkajte na vyslobodenie. Radšej mávajte kúskom oblečenia, aby si vás všimli.   Nevychádzajte na schodisko, ak je tam dym. Ten zabíja viac ako oheň.   Ak sa v miestnosti nachádza dym, plazte sa po zemi a dýchajte cez mokrú textíliu   Ak sa vám nepodarí ísť von, skúste vyjsť na terasu alebo balkón a mávajte niečím, aby vás videli.   Ak je požiar vo vašom byte, skúste vyjsť von a zavrite za sebou dvere.   Zavrite okná, aby ste zabránili vstupu dymu.   Zavolajte na…

Vážení vlastníci bytov a nebytových priestorov   OSBD Prievidza, ako zodpovedný správca bytových domov, snažiaci sa predovšetkým chrániť vaše životy, zdravie a majetok, už dlhodobo upozorňuje na potrebu plnenia si povinností z vašej strany v oblasti dodržiavania požiadaviek vyplývajúcich zo Zákona 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov. Musíme konštatovať, že ani naše dobre mienené rady, odporúčania, resp. striktné požiadavky na vás, vlastníkov bytov a nebytových priestorov v mnohých bytových domoch nepadajú na úrodnú pôdu. Niektorí vlastníci bytov a nebytových priestorov permanentne ignorujú svoju povinnosť zabezpečiť naplnenie požiadaviek vyššie uvedeného zákona. V noci z 15. na 16. júna 2022 bohužiaľ došlo v jednom bytovom dome k tragickej udalosti, ktorá si vyžiadala obete z radov vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Nielen pod vplyvom spomínanej udalosti, ale aj z dôvodu enormnej snahy ochrániť vaše životy a zdravie vás všetkých opätovne DÔRAZNE UPOZORŇUJEME  A ŽIADAME aby…

OSBD Prievidza dlhodobo pôsobí v oblasti výkonu správcovskej činnosti a jeho snahou je poskytovať služby vlastníkom bytov a nebytových priestorov komplexne, promptne a pokiaľ je to možné aj nad rámec zákonných povinností, Hlavnou prioritou OSBD Prievidza, v oblasti výkonu správcovskej činnosti, je predovšetkým kvalita poskytovaných služieb vo všeobecnosti, pretože kvalita poskytovaných služieb je prvým predpokladom dôveryhodného správcu. Kvalitné plnenie celého spektra úloh a činností v oblasti výkonu správy však nie je vždy samozrejmosťou. V podmienkach OSBD Prievidza sa plnenie úloh a výkon činností v oblasti výkonu správy, ako dôsledok cieleného a nepoľavujúceho úsilia orgánov družstva a jeho zamestnancov, stalo dlhodobým štandardom, o čom svedčí aj nasledovná skutočnosť: Dňa 11.5.2022 obdržalo OSBD Prievidza od Daňového úradu Trenčín dokument s nasledovným obsahom: „Daňový úrad Trenčín podľa § 53d zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov oznamuje daňovému…

Dňa 8. júna 2022 sa zišli delegáti na Výročnom zhromaždení delegátov OSBD Prievidza.  Predmetom rokovania bolo zhodnotenie: výsledkov družstva za rok 2021 v oblasti správy, ekonomiky , obnovy domov,  zariadení a celkového hospodárenia družstva. plnenie uznesení a hlavných úloh z ostatného zhromaždenia delegátov. Schválenie: Ročnej účtovnej závierky, rozdelenie a použitie zisku Správy predstavenstva o hospodárení a činnosti  družstva za rok 2021 Rozpočtu družstva na rok 2022 Rokovanie potvrdilo, že Výsledky družstva i napriek zložitej situácii súvisiacej s pandémiou  boli hodnotené kladne. Družstvo splnilo všetky úlohy dané ostatným  zhromaždením delegátov. Výsledky ukázali dobré hospodárenie družstva. Výrazom dobrej činnosti bolo zabezpečovanie všetkých  úloh vyplývajúcich zo zákonov v oblasti hospodárenia,  ochrany majetku, ochrany osobných údajov, požiarnej ochrany,  revízií vybraných technických zariadení, obnovy a rekonštrukcie domov, komplexné poistenie majetku družstva a domov a pod. Pozitívne bol hodnotený stav v meracej a regulačnej technike i zber dát pomocou rádiových modulov.…