PTH a.s. – Odstávka VS-24, Necpaly (30.5. – 1.6.2023)
Oznam PTH a.s. o odstávke TÚV, 30.5-1.6.2023 vrátane na VS-24 lokalita Necpaly, ulice Gazdovská a Dúbravska
Úprava predpisov úhrad spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov
Enormný nárast cien energií a ostatných vstupov priamo ovplyvňujúcich podmienky bývania v bytových domoch, donútil OSBD Prievidza pristúpiť v roku 2023 k celoplošnej úprave predpisov úhrad spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov. Úprava predpisov úhrad spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov sa dotkne všetkých položiek uvádzaných v predmetnom dokumente. Jednotlivé položky predpisov úhrad spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov budú upravované v závislosti od konkrétnych podmienok dopadu cien energií platných pre jednotlivé lokality, teda úprava nebude vykonaná jednotne pre všetky bytové domy nachádzajúce sa v správe OSBD Prievidza. Výška úpravy vyjadrená v percentách pre jednotlivé položky predpisov úhrad spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov sa bude líšiť podľa lokalít v závislosti od toho, aký konkrétny dopad budú zmeny cien na jednotlivé lokality mať. Jedná sa predovšetkým o rozdiely vyplývajúce okrem iného z úrovne cien od jednotlivých dodávateľov tepla, ktorí tú ktorú…
Zmena pravidiel rozpočítavania v súvislosti s vydaním vyhlášky č. 503/2022 Z. z.
Dňom 1. januára 2023 nadobudla účinnosť Vyhláška 503/2022 Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky, ktorou sa ustanovuje teplota teplej vody na odbernom mieste a pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode, nákladov na množstvo dodaného tepla na vykurovanie, nákladov na množstvo dodaného tepla alebo množstvo tepla vyrobeného v decentralizovanom zdroji tepla a ekonomicky oprávnených nákladov na teplo vyrobené v decentralizovanom zdroji tepla. Táto vyhláška stanovuje: a) teplotu teplej vody na odbernom mieste, b) pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode, c) pravidlá rozpočítavania nákladov na množstvo dodaného tepla, na množstvo dodaného tepla na vykurovanie alebo množstvo tepla vyrobeného v decentralizovanom zdroji tepla, d) pomer základnej zložky a spotrebnej zložky nákladov na množstvo tepla dodaného v teplej vode, e) pomer základnej zložky a spotrebnej zložky nákladov na množstvo dodaného tepla, na množstvo dodaného tepla na vykurovanie alebo…
Ohlas na poradu zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov
V dňoch 21 a 22.3.2023 boli na OSBD porady so zástupcami a koordinátormi domov. Účastníci porady boli podrobne oboznámení : So spôsobom vyúčtovania služieb za rok 2022 Úpravou predpisov úhrad spojených s užívaním bytov z dôvodov nárastu cien , najmä energií, služieb, daní a poplatkov. S Vyhláškou 503/2022 Z.z. o novom spôsobe rozpočítavania nákladov na teplo a teplú vodu. O pomoci zástupcom vlastníkov od zamestnancov družstva. O potrebe ukončenia procesu prechodu z klasickej komunikácie na elektronickú. Podľa vyjadrení ktoré sme na družstvo dostali od niektorých zástupcov porada bola prínosom a pomohla pri rozšírení znalostí súvisiacich so správou domov. Zverejňujeme jeden z ohlasov, ktoré sme dostali a ktorý môže byť poučný aj pre niektorých zástupcov vlastníkov. Z mailu citujeme: „ Ďakujem za dobre spracovaný materiál, ktorý bol prezentovaný na porade. Zvlášť oceňujem manuál pre zástupcov vlastníkov. Chcela by som požiadať o takýto jednoduchý…
Oznam o spôsobe doručovania vyúčtovania služieb za rok 2022
Oznam pre byty v lokalite Prievidza List vlastníkom o spôsobe doručovania_FINAL_Prievidza Oznam pre byty mimo Prievidze List vlastníkom o spôsobe doručovania_lokality Postup registrácie na portál www.najomne.sk Registracia_na_portal
Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD zo dňa 28.2.2023
Dňa 28. februára 2023 rokovalo predstavenstvo OSBD. Členovia predstavenstva prerokovali, okrem iného, najmä: Postup zabezpečenia realizácie Vyhlášky Ministerstva hospodárstva SR číslo 503/2022 , v podmienkach OSBD Návrh riešenia nových predpisov nájomného a služieb v závislosti nárastu cien energií a služieb a postup pri doručovaní vyúčtovania služieb Správou o vykonaní auditu riadiacich aktov OSBD a návrhu opatrení a s tým súvisiacou Metodikou pre tvorbu riadiacich aktov v podmienkach Okresného správcovského bytového družstva Prievidza a Filozofiou vypracovávania riadiacich aktov. Skonštatovali že pre zjednotenie riadiacich aktov je potrebné schváliť Smernicu pre tvorbu riadiacich aktov. Túto, ako aj ostatné riadiace akty, bude pripomienkovať komisia, ktorá dá navrhované riadiace akty do definitívnej podoby a následne ich predloží na schválenie predstavenstvu. Tiež je potrebné zjednotiť pojmy pre vydávanie riadiacich aktov Prípravu porád so zástupcami vlastníkov bytov a nebytových priestorov, termínmi a…
Únik PLYNU – informácie od SPP
10 dôležitých krokov ako správne postupovať pri úniku plynu V priestoroch, v ktorých je cítiť zápach plynu, otvorte okná a odvetrávajte ich (najlepšie vytvorením prievanu). Netelefonujte, nefajčite, vypnite všetky plynové spotrebiče a nepoužívajte otvorený oheň. Nevypínajte, ani nezapínajte elektrické spotrebiče, nevyťahujte prívodné káble elektrických spotrebičov zo zásuvky, nevypínajte hlavný vypínač ani ističe, nepoužívajte výťah. Uzatvorte uzáver plynu pri plynomeri. Upozornite susedov (nezvoňte do susedných bytov!) o podozrení na únik plynu a informujte ich o vyššie uvedených opatreniach. Opustite priestory s možným únikom plynu a vzdiaľte sa na bezpečné miesto. Uzavrite hlavný uzáver plynu (HUP). Z priestorov vzdialených od možného úniku plynu ihneď volajte Poruchovú linku – plyn 0850 111 727 a riaďte sa pokynmi dispečera. V prípade úniku plynu z uzavretého (nedostupného) priestoru (bytu, pivnice…) kontaktujte aj Tiesňovú linku 112, resp. hasičov 150, alebo políciu 158. Na bezpečnom mieste počkajte na príchod…