Kategória: Oznamy

Vzhľadom na to, že v Zákone 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, aj po jeho početných novelizáciách, absentuje jasná úprava, ktorá by jednoznačne definovala prevádzkovanie kamerového informačného systému, by sme chceli aspoň v základných bodoch ozrejmiť, kto je prevádzkovateľom kamerového systému, ktorý je nainštalovaný v bytovom dome na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Tento problém sa nám javí ako aktuálny minimálne z dvoch dôvodov, ktorými sú: 1/ Umiestnením kamerového informačného systému do bytového domu dochádza k stretom záujmov medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov navzájom. 2/ Kamerový informačný systém predstavuje reálny problém medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a správcom z pohľadu zodpovednosti za spracovávanie osobných údajov. Najväčším problémom sa javí určenie, kto je prevádzkovateľom kamerového informačného systému v bytovom dome, t. j. v mene koho sa osobné údaje spracovávajú. Zákon 182/1993 Z. z. o vlastníctve…

Na základe množiacich sa požiarov v bytových domoch naprieč celým Slovenskom, uvádzame všeobecne platné zásady požiarnej bezpečnosti v bytových domoch.   Pri predchádzaní vzniku požiarov by  užívatelia bytov a nebytových priestorov  mali dodržiavať tieto zásady: Elektrické spotrebiče,  najmä  tepelné,  prevádzkujte  tak,  aby  nedošlo  k  vzniku požiarov. Ich inštalovanie a prevádzkovanie vykonávajte podľa návodu výrobcu. V prípade zistenej závady na spotrebičoch ich znovu používajte až do jej odstránenia osobou s odbornou spôsobilosťou. Pri používaní  tepelných  spotrebičov  na tuhé, tekuté a plynné palivo, skladovanie a umiestňovanie horľavých látok je dovolené len vo vzdialenosti určenej v návode na ich obsluhu. Nenechávajte bez dozoru tepelné spotrebiče, ktoré nie sú automaticky regulované. Nenechávajte bez dozoru zapálené sviečky, či kahance. Ubezpečte sa, že pri ich používaní  stoja na pevnej, nehorľavej podložke. Pri opustení bytu sa uistite,  že sú zhasnuté.…

Článok z časopisu OBNOVA BUDOV Bližšie informácie Vám poskytnú na ekonomickom a technickom úseku OSBD Prievidza.  

V dňoch 21 a 22.3.2023 boli na OSBD porady  so zástupcami a koordinátormi domov.  Účastníci porady boli podrobne oboznámení : So spôsobom vyúčtovania služieb  za rok 2022 Úpravou predpisov úhrad spojených s užívaním bytov z dôvodov nárastu cien , najmä energií, služieb, daní a poplatkov. S Vyhláškou 503/2022 Z.z. o novom spôsobe rozpočítavania nákladov  na teplo a teplú vodu. O pomoci zástupcom vlastníkov od zamestnancov družstva. O potrebe ukončenia procesu prechodu z klasickej komunikácie na elektronickú.   Podľa vyjadrení ktoré sme na družstvo dostali od niektorých  zástupcov porada bola prínosom a pomohla pri  rozšírení znalostí súvisiacich  so správou  domov.   Zverejňujeme jeden z ohlasov, ktoré sme dostali a ktorý môže byť poučný aj pre niektorých  zástupcov vlastníkov.    Z mailu citujeme: „ Ďakujem za dobre spracovaný  materiál, ktorý bol  prezentovaný na porade. Zvlášť  oceňujem manuál pre zástupcov vlastníkov.    Chcela by som  požiadať o takýto jednoduchý…

10 dôležitých krokov ako správne postupovať pri úniku plynu V priestoroch, v ktorých je cítiť zápach plynu, otvorte okná a odvetrávajte ich (najlepšie vytvorením prievanu). Netelefonujte, nefajčite, vypnite všetky plynové spotrebiče a nepoužívajte otvorený oheň. Nevypínajte, ani nezapínajte elektrické spotrebiče, nevyťahujte prívodné káble elektrických spotrebičov zo zásuvky, nevypínajte hlavný vypínač ani ističe, nepoužívajte výťah. Uzatvorte uzáver plynu pri plynomeri. Upozornite susedov (nezvoňte do susedných bytov!) o podozrení na únik plynu a informujte ich o vyššie uvedených opatreniach. Opustite priestory s možným únikom plynu a vzdiaľte sa na bezpečné miesto. Uzavrite hlavný uzáver plynu (HUP). Z priestorov vzdialených od možného úniku plynu ihneď volajte Poruchovú linku – plyn 0850 111 727 a riaďte sa pokynmi dispečera. V prípade úniku plynu z uzavretého (nedostupného) priestoru (bytu, pivnice…) kontaktujte aj Tiesňovú linku 112, resp. hasičov 150, alebo políciu 158. Na bezpečnom mieste počkajte na príchod…

(pôvod z anglického slova cookie v preklade - koláčik, sušienka) Cookies (čítaj kukís) sú malé textové súbory, ktoré sa uložia na disk do vášho počítača alebo mobilu, tabletu pri návšteve konkrétnej webovej stránky. Súbory sa ukladajú do priečinku vo vašom prehliadači, obsahujú názov webovej stránky, z ktorej pochádzajú, platnosť a textový obsah (spleť čísel a písmen, ktoré však majú svoju logiku). Pri ďalšej návšteve toho istého webu prehliadač pošle informácie, ktoré sú uložené v súboroch cookies (u vás na zariadení) naspäť na webovú stránku, ktorá súbory pôvodne vytvorila. Vďaka tomu vieme, že ste už web navštívili. Cookies vám môžu uľahčiť používanie stránky, stránka si napríklad zapamätá, že ste prihlásení pod svojím kontom a pri nasledujúcej návšteve alebo prekliku na inú podstránku vie, že ste to vy. Rozdelenie cookies: Vo všeobecnosti…

V mesiaci október sa vo výškovom bytovom dome (10 poschodí) nachádzajúcom sa na sídlisku Žabník, uskutočnilo cvičenie HaZZ Prievidza. Cieľom cvičenia bola názorná ukážka evakuácie osôb z balkónov vyšších podlaží bytového domu prostredníctvom použitia výškovej techniky (konkrétne sa jednalo o osobu nachádzajúcu sa na  balkóne na 9. poschodí). V rámci cvičenia bola nasimulovaná situácia, kedy chránená úniková cesta - spoločné schodište bytového domu bolo husto zadymené a z toho dôvodu bola hlavná úniková cesta (po schodišti bytového domu) nepriechodná. Po zadymení únikovej cesty uplynulo cca 20 minút do chvíle, kedy sa dôsledok zadymenie stal viditeľným z okolia bytového domu. Pozorovaním okoloidúcich ľudí sa zistilo, že aj keď bolo zadymenie viditeľné, nikto z okoloidúcich na vzniknutú situáciu nereagoval a neprivolal hasičov. Uvedený prístup občanov je možné pripísať faktu, že okoloidúci zistili, že sa jedná iba o názornú ukážku a že požiar v bytovom…

Nekontrolovateľný pohyb cien energií na svetových trhoch pomaly, ale isto zavádza do praxe v Európskej únii doteraz prakticky neznámy pojem ENERGETICKÁ CHUDOBA. Z uvedeného dôvodu Úrad pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej len ,,úrad“) podľa § 9 ods. 3 písm. f) zákona č. 250/2012 Z. z. o regulácii v sieťových odvetviach (ďalej len ,,zákon“) predkladá do vlády Slovenskej republiky materiál „Koncepcia na ochranu odberateľov spĺňajúcich podmienky energetickej chudoby“. Právo Európskej únie zatiaľ neobsahuje presnú definíciu energetickej chudoby, ani jednotné prístupy k riešeniu tohto novodobého sociálneho fenoménu. Prístupy a spôsoby riešenia problému energetickej chudoby existujúce smernice Európskej únie delegujú na jednotlivé členské štáty. Hlavným cieľom predkladaného návrhu koncepcie nie je navrhnúť a implementovať krátkodobé a okamžité opatrenia od 1. januára 2023 na pomoc domácnostiam pri zmiernení dopadov prebiehajúcej krízovej situácie v energetike. Predložený návrh…