Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD zo dňa 28.9.2026
Dňa 28.9.2026 sa uskutočnilo riadne zasadnutie Predstavenstva OSBD. Na rokovaní boli okrem pravidelných bodov programu: ▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva a Zhromaždení delegátov; ▪ Informácie o aktivitách správy družstva a ekonomickej situácii za bežný mesiac, hospodárskom výsledku OSBD k 31.8.2026 a zostávajúcom počte členov OSBD; ▪ Aktuálne informácie z oblasti prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmien v evidencii bytov v správe OSBD, členskej základne, zmien zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod., členmi predstavenstva prerokované najmä: ▪ Informácia o plnení úloh vyplývajúcich zo zákona č. 321/2014 Z. z. o energetickej efektívnosti a jeho zmien a doplnkov, stave meracích zariadení energií – vodomery, merače tepla, energetických certifikátov a hydraulického vyregulovania rozvodov; ▪ Informácia o využívaní majetku družstva v oblasti bytových a nebytových priestorov, kde po prerokovaní členovia predstavenstva prijali uznesenia k zlepšeniu využívania majetku družstva, ako napríklad zhodnotenie…
Informácia o rokovaní Zhromaždenia delegátov a Predstavenstva OSBD zo dňa 10.6.2026
Dňa 10.6.2026 sa uskutočnilo zasadnutie výročného Zhromaždenia delegátov vo veľkej zasadačke OSBD. Všetkým delegátom boli včas doručené pozvánky spolu s príslušnými materiálmi. Prítomnými delegátmi boli, podľa programu, prerokované nasledovné materiály: Rokovací poriadok, Volebný poriadok Posúdenie a schválenie ročnej účtovnej závierky, vrátane poznámok a daňového priznania za rok 2025 Správa o hospodárskych výsledkoch, plnení rozpočtu za rok 2025, návrh na rozdelenie hospodárskeho výsledku za rok 2025 a návrh rozpočtu na rok 2026 Správa o plnení uznesení zo Zhromaždenia delegátov 2025. Delegáti všetky predložené materiály schválili bez pripomienok. Po diskusii a ukončení rokovania Zhromaždenia delegátov sa konalo zasadnutie Predstavenstva. Členovia predstavenstva vyhodnotili priebeh Zhromaždenia delegátov. Ďalej členovia predstavenstva, okrem bežných materiálov, prerokovali a schválili uznesenia najmä k: ▪ žiadosti o poskytnutie dočasnej finančnej výpomoci z voľných finančných prostriedkov OSBD pre bytový dom na ul. M.…
Informácia o rokovaní Predstavenstva zo dňa 25.mája 2026
Na rokovaní Predstavenstva OSBD uskutočneného dňa 25. mája 2026, boli prerokované pravidelné body programu: ▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva; ▪ Informácie o aktivitách správy družstva a ekonomickej situácii za bežný mesiac; ▪ Aktuálne informácie z oblasti prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmien v evidencii bytov v správe OSBD, členskej základne, zmien vo funkciách zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod. Okrem týchto pravidelných tém boli členmi predstavenstva prerokované oblasti, ku ktorým boli prijímané uznesenia a to: ▪ postup zabezpečenia schôdzí vlastníkov domov v zmysle zákona 182/1993 Z. z., § 8a odsek 2. k výsledkom hospodárenia družstva ▪ pripravované materiály na výročné Zhromaždenie delegátov, ako: Pozvánka Rokovací poriadok Volebný poriadok Scenár Zhromaždenia delegátov Správa o hospodárskych výsledkoch, plnení rozpočtu za rok 2025, návrh na rozdelenie hospodárskeho…
Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD zo dňa 27.4.2026
Na rokovaní Predstavenstva OSBD uskutočneného dňa 27. apríla 2026, boli prerokované, okrem pravidelných bodov programu: ▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva; ▪ Informácie o aktivitách správy družstva a ekonomickej situácii za bežný mesiac; ▪ Aktuálne informácie z oblasti prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmien v evidencii bytov v správe OSBD, členskej základne a pod., aj materiály, týkajúce sa činnosti družstva, najmä: ▪ Informácia o pripravenosti a obsahovom zameraní vyúčtovania služieb a Správ o činnosti správcu a hospodárenia domov za rok 2025“, kde členovia predstavenstva vyzdvihli správnosť nastúpeného trendu v zasielaní vyúčtovaní služieb a príslušných dokumentov elektronickou poštou, pričom sa podiel elektronicky zasielanej korešpondencie zvyšuje. Zároveň uložili dbať na povinnosti OSBD na zverejnenie informácie vyplývajúcej z § 11, ods. (9), písm. a) a e), Zákona č. 260/2025 Z. z. o adresnej energopomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov, týkajúcej sa prepočítanej…
Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD zo dňa 2.3.2026
Na rokovaní Predstavenstva OSBD uskutočneného dňa 2. marca 2026, boli okrem pravidelných bodov programu: ▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva; ▪ Informácie o aktivitách správy družstva a ekonomickej situácii za bežný mesiac; ▪ Aktuálne informácie z oblasti prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmien v evidencii bytov v správe OSBD, členskej základne a pod., členmi predstavenstva prerokované najmä: ▪ príprava a schválenie materiálov súvisiacich s konaním volebného Zhromaždenia delegátov. Po prerokovaní členovia predstavenstva s obsahovou stránkou materiálov súvisiacich s konaním volebného Zhromaždenia delegátov súhlasili a odporučili delegátom schváliť nasledovné: Program rokovania volebného Zhromaždenia delegátov, ktoré sa bude konať dňa 31.3.2026 Správu o činnosti Predstavenstva OSBD Prievidza, plnení hlavných úloh za ostatné volebné obdobie rokov 2021 až 2025 a úlohách OSBD pre nadchádzajúce volebné obdobie Správu o činnosti Kontrolnej komisie OSBD Prievidza za volebné obdobie 2021-2025 Rokovací poriadok…
Zhrnutie pre postup a kritériá pri výbere dodávateľa prác pre bytový dom v skratke (+ na čo si dať pozor)
Pri zámere realizovať rekonštrukciu v bytovom dome musíme absolvovať niekoľko krokov tak, aby výber dodávateľa prác bol čo najúspešnejší a práce boli prevedené v požadovanej kvalite. Nižšie uvádzame tie najdôležitejšie kritériá: 1/ Sústredenie – zhodnotenie potrieb bytového domu a výšky disponibilných finančných prostriedkov domu 2/ Stanovenie podrobného rozpisu prác, podľa potreby zabezpečenie projektovej dokumentáciu, stavebného dozoru a finančných podmienok pre realizáciu prác, predbežný termín ukončenia prác 3/ Oslovenie viacerých dodávateľských firiem, pre možnosť porovnania, pri ktorých sledujeme: Certifikáty a oprávnenia na vykonanie požadovaného rozsahu prác Serióznosť firmy – trvanie firmy na trhu, zápis v obchodnom alebo živnostenskom registri, aktuálne trvanie a pokračovanie podnikateľskej činnosti, register dlžníkov, referencie a recenzie na firmu, správne uvádzané údaje v cenovej ponuke Poistenie zodpovednosti za škodu pri stavebnej činnosti Cena – nízka cena môže znamenať použitie menej kvalitných materiálov, prípadne dodatočné navyšovanie…
Informácia o rokovaní Predstavenstva OSBD dňa 26.1.2026
Dňa 26. januára 2026, na prvom zasadnutí Predstavenstva OSBD v roku, členovia predstavenstva prerokovali okrem pravidelných bodov programu: ▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva; ▪ Informácia o ekonomickej situácii družstva za bežný mesiac a stavoch na jednotlivých účtoch OSBD, stav v plnení rozpočtu; ▪ Aktuálne informácie z oblasti bežnej činnosti družstva a správy domov, prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmeny vo funkcii zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod., aj materiály, ku ktorým boli prijaté príslušné uznesenia, najmä: ▪ príprava, organizačné a technické zabezpečenie volebného Zhromaždenia delegátov, príprava volieb. V tejto súvislosti bol členmi predstavenstva konštatovaný stav - klesajúci počet členov, niektoré lokality ostávajú úplne bez členskej základne. Pri voľbách do orgánov OSBD bude nevyhnutné túto skutočnosť zohľadniť aj so zreteľom zachovania nevyhnutnej kontinuity v orgánoch družstva; ▪ prezentácia navrhovanej…
Pravidlo o vykurovaní na 19 °C už neplatí. Odborníci dnes hovoria o iných teplotách, ktoré šetria peniaze aj zvyšujú pohodlie
Donedávna sa v médiách aj medzi energetickými poradcami často opakovalo jednoduché odporúčanie: vykurujte na 19 °C a ušetríte. Jedna „správna“ teplota jednoducho neexistuje – a v mnohých prípadoch môže byť slepé držanie sa 19 °C dokonca kontraproduktívne. To, čo je úsporné a príjemné v jednom byte, nemusí fungovať v inom. Rozhoduje typ stavby, kvalita izolácie, spôsob vykurovania, denný režim domácnosti aj zdravotný stav ľudí, ktorí v nej žijú. Teplota 19 °C môže byť v dobre zateplenom byte s kvalitnými oknami a správnou vlhkosťou vzduchu úplne postačujúca – najmä pre zdravých dospelých. Problém však nastáva v momente, keď niektorý z dôležitých faktorov nehrá vo váš prospech. Pocit tepelného komfortu výrazne ovplyvňuje: vlhkosť vzduchu (suchý vzduch zvyšuje pocit chladu), zateplenie stien a stropov, tesnenie okien a dverí, prúdenie vzduchu a prievan, individuálna citlivosť človeka…