Na rokovaniach Predstavenstva OSBD, ktoré sa konali v dňoch 25.08.2025 a 18.09.2025 boli, okrem pravidelných bodov programu:
▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva;
▪ informácie o ekonomickej situácii a aktivitách družstva za bežný mesiac,
▪ aktuálne informácie z oblasti bežnej činnosti družstva a správy domov, prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmeny vo funkcii zástupca vlastníkov a pod.,
ešte prerokované najmä:
- na rokovaní dňa 25.08.2025
▪ Plán práce a rokovaní Predstavenstva OSBD na II. polrok 2025
▪ Informáciu o priebehu doručovania vyúčtovania služieb za rok 2024 a riešenie kompenzácie nedoplatkov a preplatkov, kde po prerokovaní a pripomienkovaní členovia predstavenstva schválili nasledovné spôsoby doručovania výsledkov vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov (ďalej len VS) za rok 2025:
- a) výsledky VS zverejnené na portáli najomne.sk a to pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov vo všetkých bytových domoch nachádzajúcich sa v správe OSBD Prievidza. Takéto doručovanie VS prostredníctvom portálu www.najomne.sk bude považované za prvé doručenie v súlade so zákonom;
- b) výsledky VS budú distribuované prostredníctvom mailových adries v prípadoch, kedy správca disponuje aktuálnou mailovou adresou vlastníka. Aktuálnosť mailových adries bude zo strany správcu elektronicky preverovaná a zasielanie výsledkov VS nemá vplyv na ich zverejňovanie na portáli najomne.sk.
Takéto doručenie VS prostredníctvom mailových adries bude považované za prvé doručenie v súlade so zákonom;
- c) v prípade, že výsledky vyúčtovania služieb spojených s užívaním bytov a nebytových priestorov budú distribuované prostredníctvom Slovenskej pošty, takéto doručenie VS bude považované za druhé doručenie v súlade so zákonom.
Z toho vypláva, že náklady na prípravu relevantných dokladov výsledkov VS v papierovej forme, vrátane nákladov na poštovné, bude účtované na ťarchu dotknutých vlastníkov bytov a nebytových priestorov;
▪ Plnenie zámerov obnovy budovy OSBD a návrh obnovy časti budovy (pravé krídlo), upresnenie plánu obnovy;
▪ informáciu z rokovania Kontrolnej komisie OSBD
▪ Informáciu o stave a vymáhaní nedoplatkov na nájomnom a službách. Stav vo vymáhaní pohľadávok súdnou cestou a účinnosť právnej pomoci zmluvnej právnej kancelárie
- na rokovaní Predstavenstva dňa 18.09.2025, ktoré sa konalo v Trenčianskych Tepliciach po ukončení školenia zamestnancov, členov Predstavenstva a Kontrolnej komisie OSBD, boli členmi predstavenstva ešte prerokované, okrem iného, aj tieto materiály:
▪ Organizačné a obsahové zabezpečenie schôdzí členov OSBD Prievidza
▪ Informácia o organizačnej pripravenosti uskutočnenia schôdzí vlastníkov domov v zmysle zákona 182/1993 Z. z., ods. 2, k výsledkom hospodárenia družstva a domov za rok 2024, s cieľom uskutočnenia schôdzí v prvom polroku
▪ Informácia o priebežnom plnení rozpočtu za prvý polrok rok 2025
▪ návrh listu s návratkou, kde budú mať užívatelia bytov a nebytových priestorov v správe OSBD možnosť výberu spôsobu doručovania nasledujúcich vyúčtovaní služieb spojených s užívaním bytu a nebytového priestoru a s tým súvisiacich dokumentov. Členovia predstavenstva prerokovali predložený návrh a jeho obsah schválili. Zároveň uložili riaditeľovi zabezpečiť distribúciu tohto listu s návratkou najneskôr v mesiaci november 2025 pre užívateľov bytov a nebytových priestorov v správe OSBD, ktorí nemajú vyslovený súhlas s elektronickou komunikáciou a nemajú zaregistrovanú mailovú adresu.